Local professionnel / commercial de 100 m² à louer

Local professionnel / commercial d'une surface d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, situé Grand Rue, au centre-ville de Barr.
Vous aurez une visibilité optimale avec une vitrine en angle de rue. 
Le local comprend une entrée (sécurisée car ancienne banque auparavant), un espace accueil, un bureau à l'écart, un sas et une pièce de stockage.
Au demi-niveau, les sanitaires avec wc, deux bureaux.
Chauffage avec pompe à chaleur.
Concernant la location :
Loyer annuel : 11 814 € HT soit 14 177 € TTC (TVA de 20 %)                                                                         
Avance sur charges mensuelles : 50 €
Honoraires de location à la charge du preneur : 886 € 
Dépôt de garantie : 2 953 €
Concernant la copropriété : 4 lots principaux - Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques