LOCAL D'ACTIVITE à LOUER

Un espace professionnel neuf au coeur de l'Alsace, conçu pour allier performance et praticité

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un local d'activité ou de stockage de 407 m², alliant modernité et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A35, ce bien répond aux attentes des entreprises en quête d'un équilibre optimal entre espace de travail et logistique.

Un cadre de travail adapté à vos besoins
Ce local se compose de 299 m² dédiés au stockage ou atelier de production, complétés par 54 m² de bureaux, locaux sociaux et sanitaires avec douche accessibles PMR. Une mezzanine de 54 m², conçue pour une charge lourde, offre une extension idéale pour vos bureaux ou votre espace de stockage. L'absence de poteaux et une hauteur sous plafond variant de 4,30 m à 8,30 m garantissent une grande modularité. Le sol industriel en béton lissé, équipé d'évacuations, assure robustesse et facilité d'entretien.

Des équipements pratiques et sécurisés
L'accès au stockage est facilité par une grande porte sectionnelle électrique de 4,00 x 4,50 m, accompagnée d'une porte de service. Le site dispose de 7 places de parking, dont une réservée PMR, et bénéficie d'un accès sécurisé par clôture, portail électrique et interphone.

Le très grand foncier permet un accès aisé pour toute taille de véhicules

Côté confort, les bureaux sont équipés d'un système de chauffage/climatisation, tandis que la partie stockage peut être chauffée au gaz alimentation en attente. Une surface supplémentaire de stockage extérieur, sur sol stabilisé, est également disponible à la location sur demande.
Il vous est proposé également la location de la cellule voisine voire une location de l'entièreté du site d'une surface totale de 1280 m2 environ

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 ou 07.85.13.19.83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr