BUREAUX à LOUER

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose des locaux de bureaux neufs à louer dans l'immeuble 'Guynemer', idéalement situé à proximité immédiate de la Gare d'Entzheim et de l'Aéroport de Strasbourg.

Caractéristiques des locaux :

• Lot 1 de 223 m², au rez-de-chaussée gauche
• Lot 2 de 130m2 , au rez de chaussée droite
• Parking extérieur disponible

• Stationnement personnel : 20,83 € HT/place/mois

  Bâtiment neuf aux normes RT2012 -20%
  
• Locaux éligibles Établissement Recevant du Public (ERP)

Confort et aménagement :

• Terrasse filante pour chaque plateau
• Chauffage et climatisation réversible
• Locaux libres de cloisonnement, permettant un aménagement personnalisé
• Équipés de brise-soleil électriques, baie de brassage avec fibre optique, et visiophone
• Sanitaires en parties communes

Charges :

• Charges privatives : électricité et eau au comptage
• Charges communes : estimation de 14 € HT/m²/an

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail confortable et flexible, parfaitement adapté aux besoins des entreprises.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr