BUREAUX à VENDRE

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose des locaux de bureaux à la vente dans le programme SYMBOISE, un immeuble passif neuf. Ces locaux sont livrés finis et non cloisonnés, avec des surfaces à partir de 107m2

Performance énergétique d'un bâtiment passif :

• Isolation thermique optimale, sans ponts thermiques.
• Étanchéité à l'air et enveloppe performante.
• Ventilation double-flux avec récupération de chaleur.
• Pompe à chaleur sur nappe (géothermie).
• Fenêtres triple vitrage avec brises soleil orientables électriques.
• Conception bioclimatique pour une efficacité énergétique.
• Panneaux photovoltaïques pour une gestion écologique de l'énergie.

Profitez d'un cadre dynamique et attrayant, à proximité immédiate de la route de Strasbourg, de la gare d'Entzheim et de l'aéroport avec de belles prestations :

• Sol moquette.
• Faux plafonds avec luminaires encastrés.
• Murs peints et éclairages LED.
• Chauffage et rafraîchissement d'air via pompe à chaleur.
• VMC double flux pour une ventilation optimisée.
• Ascenseur et interphone type VISIO 3G.
• WC communs aménagés.

Les lots sont livrés aménagés mais sans cloisonnement, offrant une flexibilité totale d'aménagement ainsi que des places de parking incluses dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr