Local commercial / professionnel neuf de 92 m² à louer

NOEVA IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'environ 92 m², idéalement situé Route de Strasbourg à Haguenau, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité.

Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, ce local bénéficie de larges vitrines assurant une belle luminosité et une visibilité optimale pour votre activité. Son emplacement stratégique en fait une adresse idéale pour un commerce, un showroom, des bureaux, une profession libérale ou une activité de services.

Le local est carrelé, avec un faux plafond, des sanitaires PMR, ainsi que les installations électriques et de plomberie. Les finitions murales et l'aménagement intérieur restent à réaliser, offrant au futur occupant la possibilité de personnaliser les espaces selon son activité et son identité visuelle.

Caractéristiques : 
- Local commercial ou professionnel d'environ 92 m² en rez-de-chaussée,
- Grandes vitrines, 
- Emplacement offrant une excellente visibilité,
- Sanitaires PMR, 
- Travaux réalisés : carrelage, faux plafond, installations électriques et plomberie, 
- Finitions murales et aménagement intérieur à personnaliser,
- Parking gratuit à proximité.

Convient à une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale ou une activité de services 
Disponible immédiatement

Conditions financières : 
Loyer : 1 800 € HT HC / mois
Charges : À définir.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. 
Honoraires de commercialisation NOEVA IMMOBILIER : 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques