Bâtiment récent dans complexe immobilier offrant de très bonnes prestations situé dans la ZA de Hoerdt, bien desservie par l'A35. Surface clôturée. Hoerdt est située entre Strasbourg et Brumath._La commune est accessible par la route départementale 37 et l'autoroute A35._Elle est également desservie par le TER. Grâce aux échangeurs des autoroutes A35 et A4 situés à proximité, La Gare de Strasbourg n'est qu'à moins de 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Strasbourg -Entzheim à 25 minutes. CHAQUE LOT EST COMPOSÉ COMME SUIT : ACTIVITÉ : 180 m2; Ossature et charpente métalliques; Murs maçonnerie; Toiture bac acier isolé; Hauteur utile: 5 à 8 m; Sol béton; Luminaires industriels leds; Porte sectionnelle automatique 4mx4m; WC indépendant; BUREAUX RDC : 25 m2; Espace bureau avec kitchenette; Bloc sanitaire (WC et douche); Carrelage et moquette au sol; Chauffage électrique et chaudière gaz; R+1 : 25m2 Bureau et salle de réunion; 4 places de parking dans la cour clôturée; SPÉCIFICITÉ : Le lot 4 possède une grande mezzanine et un bureau supplementaire; LOYER LOT 1 : 22 800 euros HT HC ANNUEL; LOYER LOT 3 : 22 800 euros HT HC ANNUEL; LOYER LOT 4 : 25 200 euros HT HC ANNUEL; Surface RDC : 690 m².