Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux à vendre dans l'immeuble "Le Seguin", entièrement réhabilité, sur la commune de Hoerdt. Espaces modulables à partir de 70 m². Implantez votre activité dans l'EcoParc de la Basse-Zorn à Hoerdt, un projet innovant à proximité de Strasbourg L'EcoParc de la Basse-Zorn, porté par un promoteur immobilier, transforme un ancien site hospitalier en une zone d'activités écologique et dynamique sur 40 hectares, à seulement 12 km de Strasbourg. Conçu dans une démarche respectueuse de l'environnement, il préserve le patrimoine architectural tout en intégrant des équipements éco-performants et des espaces verts. Située à proximité immédiate de l'A4/A35, la zone bénéficie d'un accès rapide à la gare TGV (15 min) et à l'aéroport (30 min), assurant une connectivité optimale pour les entreprises. La transformation, débutée en mai 2023, prévoit l'installation d'entreprises dès fin 2024, avec un chantier complet prévu pour 2027. Le site accueillera une vingtaine d'entreprises, avec déjà 9 réservations et 7 permis déposés. Un pôle de services complet est en cours de développement, comprenant restaurant, espace maraîcher, salle de sport et coworking, avec un projet de crèche pour répondre à tous les besoins. Bâtiment neuf "Le Seguin"; Ascenseur; Plateaux de bureaux; Espaces modulables sur 3 niveaux de 70 m² à 320 m²; Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation); Parking privatif; Bornes de recharges; Surface RDC : 317,55 m².