LOCAL D'ACTIVITE à LOUER

Découvrez ce superbe local professionnel de 90 m² idéalement situé au centre d'Illfurth, au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur.
Cet espace moderne et fonctionnel comprend :
- 1 entrée accueillante
- 3 bureaux spacieux (12 m², 14 m² avec douche et lavabo, 17 m² avec lavabo)
- Kitchenette pratique
- Sanitaires
- Terrasse agréable
- Équipements et confort
- Baie de brassage pour réseau informatique
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
- Normes d'accessibilité PMR respectées
- 2 places de parking privatives + parkings partagés
- Centre-ville, proximité avec tous les commerces 

Conditions de location :
- Loyer : 1 200 € HT/mois (charges comprises)
- Dépôt de garantie : 1 100 €
- Honoraires locataire : 1 080 € TTC (dont 270 € pour l'état des lieux)  

Ce local polyvalent convient parfaitement aux professions libérales (idéal professionnels de santé type ORL, ophtalmologue …), startups ou entreprises en quête d'un cadre de travail moderne et accessible.