LOCAL D'ACTIVITE à LOUER

Vous recherchez un LOCAL D'ACTIVITÉ de grande taille, polyvalent et parfaitement adapté à l'épanouissement de votre entreprise ?

Ne cherchez plus ! Arthur Loyd Alsace vous présente une opportunité unique à la location: un local de 7162 m2

Composition : 6419 m2 de hall et 743 m2 de bureaux ) divisible à partir de 2264 m2 sur 16 800 m2 de foncier prêt à accueillir votre société avec tout le confort et les avantages dont vous avez besoin pour prospérer.

• Localisation : parc du Forlen à Geispolsheim
• Type de bien : local d'activité, industriel ou logistique entièrement rénové
• Utilisation prévue : stockage, showroom, bureaux, activités
• Aménagement : Possibilité de discuter l'aménagement selon les besoins du locataire.

  Réfection à neuf de la faç-ade des bureaux avec pose d'un bardage métallique et remplacement des menuiseries extérieures, Aménagement des bureaux : sols, faux-plafonds, murs périphériques, Remise à neuf du système électrique et des éclairages intérieurs, Réfection de la toiture et des lanterneaux des halls 1 et 2, Réfection à neuf du bardage métallique des halls 1 et 2 ,Remplacement des clôtures extérieures et installation de portails électriques à l'avant et à l'arrière du site, Installation de bornes de recharges électriques sur le parking, Entretien et création (si besoin) de portes sectionnelles et création d'une rampe desservant le hall 2 de plain-pied (si besoin), Puissance électrique disponible : tarif jaune soit 250 kVA.

• Option possible : aménagement des bureaux avec surloyer
• Classification : ERT ou ERP,
• Parking : 55 parkings VL avec bornes de recharge VL, et 1 parking PL avec aire de retournement
• Accès : Un accès VL et un accés PL
• Équipements inclus :
• • 4 Portes sectionnelles
  • 5 portes à quai
• Hauteur : Hauteur sous poutre jusqu'a 9,20 mètres.
• Autres : Espaces verts, voirie intérieure de circulation VL et PL pour les livraisons

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr