LOCAL D'ACTIVITE NEUF à LOUER

Située au Parc du Weisel à Geispolsheim, Arthur Loyd Alsace vous propose à la location une Cellule neuve, le lot 4, Cellule multi services : Show-room, et activités d'environ 374 m2 brute fluides en attentes-

Nous proposons l'aménagement selon votre cahier des charges, poté par le bailleur et sur loyer à définir

la cellule est composée d'une surface en RDC d'environ 288 m2 et d'une mezzanine d'environ 86 m2: OPTION POSSIBLE : Escalier et garde-corps industriel

LOT 04 de 374m2 en ERT, Effectif : 19 pers. Maximum par cellule – 5 Parkings VL/Cellule dont 2 avec fourreau en attente pour future borne de recharge VL + 1 parking VL Handicapés mutualisé.

• 1 accès situé Route de Lingolsheim.

• 1 accès direct sur la piste piétonne et cyclable.

• 1 voirie intérieure de circulation VL et PL (livraisons).

• 28 places de stationnement VL, selon documents de référence, dont 1 place PMR et les fourreaux en attentes pour Borne de recharge 10 véhicules électriques.

• Des espaces verts.

• 1 centrale photovoltaïque sur tout ou partie de la toiture installée et exploitée par un tiers.
• 1 porte sectionnelle isolée 3,00x3,50m (hauteur)
• 1 châssis de 2,40 x 2,40 mht, 1 châssis de 1,20 x 2,40 mht comprenant 1 porte d'entrée vitrée de 1UP, éclairage naturel complémentaire en partie haute : 2 châssis vitrés 4,80 x1,35mht, le tout conforme à la réglementation ERT.

• Hauteur sous poutre : 7,00 m au point bas / Hauteur à l'acrotère : 8,50 m.

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr