LOCAL D'ACTIVITE à VENDRE

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un site industriel en Alsace de 1 525 m² sur 2 hectares
Découvrez ce site industriel alliant fonctionnalité et modernité, construit en 2000 et agrandi en 2009. Une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un espace optimisé et évolutif.

Un ensemble pensé pour l'efficacité
Le coeur de cette propriété est un hall industriel de 1 925 m², divisé en deux espaces contigus de 1 419 m² et 506 m². Ce dernier intègre des bureaux sur deux niveaux, entièrement aménagés pour allier confort et productivité. Un cadre professionnel, prêt à accueillir vos équipes et vos activités.

Un terrain sécurisé et pratique
Le site s'étend sur un terrain de 2 hectares, entièrement clos et sécurisé par un portail métallique automatique. Son accès est facilité par 4 portes sectionnelles au sud et 4 au nord, idéales pour une logistique fluide.
Côté stationnement, deux zones distinctes sont prévues : une aire dédiée aux véhicules légers à l'entrée, et une seconde, à l'arrière, pour les véhicules moyens et lourds. Une aire de stockage de 8 500 m², majoritairement goudronnée, complète cet ensemble, offrant une capacité d'accueil optimale pour vos marchandises ou équipements.

Un environnement adapté à vos besoins
Le terrain, de forme rectangulaire, présente un léger dénivelé nord-sud, permettant une organisation rationnelle des flux. Une aire de lavage et des espaces annexes viennent parfaire cette infrastructure, conçue pour s'adapter à des usages variés.

Pour obtenir tous les détails techniques, juridiques ou financiers, Arthur Loyd Alsace se tient à votre disposition. Contactez Olivier Allançon au 03 67 34 16 00 ou 07 85 13 19 83 pour échanger sur ce bien.

N'oubliez pas de consulter également le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels la propriété pourrait être exposée.
Si vous avez besoin d'une assistance supplémentaire ou avez d'autres questions, n'hésitez pas à demander !