LOCAL COMMERCIAL à LOUER

Au coeur de la zone Commerciale Nord de Strasbourg, nous vous proposons en location un local commercial d'environ 634m².

Il se situe sur l'un des axes les plus passants avec près de 25 000 véhicules/jour de la zone et bénéficie d'une excellente visibilité.

Votre futur local est attenant à la FNAC, le Crédit Agricole et Darty qui vous offrirons un flux sur le site.

Caractéristiques:

- Cellule neuve de 634 m² brute de béton et fluide en attente pour pouvoir l'aménager à votre concept

- Une entrée sur le site devant la cellule en location, et une aire de livraison sur le coté

- Un parking de plus de 100 places foisonnées

- Une CDAC pour l'exploitation d'une surface de vente alimentaire de 450m²

Le bailleur pourrait accepter l'agrandissement de la vitrine commerciale, les modalités seraient à définir ensemble.

ACTIVITES AUTORISEES: Tous commerces, Activités sans nuisances.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr