Bâtiment indépendant sur grand terrain, Mixte bureaux / dépôt avec prestations de bureaux équipés et meublés de qualité. Site clôturé avec grand parking ! Située au sud de Strasbourg, la commune de Nordhouse bénéficie d'un positionnement stratégique au coeur de l'axe Strasbourg-Sélestat, un secteur dynamique et recherché par les entreprises artisanales, industrielles et de services. Facilement accessible, Nordhouse se trouve à proximité immédiate de l'axe autoroutier A35, permettant de rejoindre rapidement Strasbourg, l'aéroport international ainsi que les principales zones d'activités du Bas-Rhin. Cette accessibilité constitue un véritable atout pour les sociétés souhaitant optimiser leurs flux logistiques tout en restant proches de l'Eurométropole. La commune offre un environnement professionnel attractif, mêlant tissu économique local solide et cadre de travail agréable. Les entreprises implantées sur le secteur profitent d'un cadre périurbain qualitatif, tout en conservant une excellente connexion aux pôles économiques majeurs de la région. Implanter votre activité à Nordhouse, c'est faire le choix d'une localisation stratégique, fonctionnelle et compétitive, adaptée aux besoins des PME, artisans, activités de production légère ou de stockage Bâtiment indépendant; Bureaux :; Hall d'accueil; Plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés et meublés; Grande salle de réunion; Sol carrelage / PVC; Cloisons vitrées; Locaux sociaux avec cuisine aménagée; Chauffage par chaudière centralisée; Local technique avec baie de brassage; Local archives; Sanitaires H/F; Vestiaires avec douche; Hall :; Bardage simple peau; Hauteur utile : 5 à 6 m; Porte sectionnelle 4 x 4,5 m; Dalle béton; Site entièrement clôturé; Terrain de 47,77 ares constructibles.; Surface RDC : 864 m².