Rive Gauche CBRE vous propose un local d'activités à louer, situé dans la zone d'activités à Ostwald. Idéalement située au coeur de la zone d'activités d'Ostwald, la zone offre un cadre professionnel dynamique, facilement accessible et particulièrement recherché par les entreprises. À proximité immédiate des grands axes, cette adresse bénéficie d'un accès rapide à l'A35, à la rocade sud de Strasbourg ainsi qu'aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Ce secteur accueille un tissu varié d'entreprises industrielles, artisanales, technologiques et tertiaires, créant un environnement propice aux échanges et au développement d'activités professionnelles. L'aménagement du quartier se distingue par des voies larges, une bonne fluidité de circulation, des facilités de stationnement et des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises de toutes tailles. L'environnement immédiat offre également un cadre agréable, avec la proximité de services utiles au quotidien : restauration, commerces, espaces verts et zones résidentielles. L'équilibre entre accessibilité, dynamisme économique et qualité du cadre de travail fait de la rue Pierre-et-Marie-Curie un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité. ACTIVITE; Ossature et charpente métalliques; Bardage double peau isolé; Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité; Sol dalle beton quartz; Trappe de desenfumage; Éclairage zénithal par lanterneaux; Luminaire led; Accès par porte sectionelle 3.50x3.50; Hauteur utile 6m; Climatisation réversible; Mezzanine structure metal en place; BUREAUX; Aménagés et en partie cloisonnés; Sol moquette; Murs peints; Faux plafonds luminaires intégrés; Chauffage clim reversible; Blocs sanitaires H/F; +/- 10 emplacements de parking privatifs; Surface RDC : 408 m².