Immeuble à vendre - 252 m² (local commercial et habitation)

En Alsace du nord, à 12 minutes de Ingwiller et de toutes ses commodités, nous présentons à la vente cet immeuble de 253 m² doté de 3 entrées avec 2 cours et 2 garages.
Le rez-de-chaussée est une ancienne boulangerie de 153 m².
De cette ancienne boulangerie, vous pouvez facilement faire sur la partie avant, en bon état, un charmant appartement type F3 d’environ 70m². Le reste, la partie de l’ancien laboratoire, pourrait servir de lieu de stockage produits/matériaux pour un artisan (électricien, chauffagiste, sanitaire, peintre etc.) avec le grand garage pour y abriter une camionnette
L’immeuble comprend à l’étage un grand appartement type F4 de 100 m² avec une belle véranda lumineuse. Cet appartement ne nécessite pas de travaux juste un peu de rafraîchissement.
A cela s’ajoute un sous-sol complet et des annexes dont 2 grands garages et un petit jardin.
Donc projet à peu de coût en travaux ; ce qui amènerait facilement une bonne rentabilité. N’hésitez pas à investir dans ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr