BUREAUX 900 m² DIVISIBLES à VENDRE ou à LOUER

Boulle Immobilier vous propose à la location 3 plateaux de bureaux dans le projet « Mansio », situé Avenue de la gare à Rosheim.
Emplacement stratégique au sud de Strasbourg, permettant un accès rapide aux villes voisines de Molsheim et Obernai. L’essor des zones d’activités telles que le Rosenmeer et le futur pôle du Fehrel assure une forte attractivité à la région.
Ces bureaux offrent une flexibilité d'aménagement et de division pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels.
Disponible :
•  Plateau 1 : 291,2 m²
•  Plateau 2 : 156,9 m²
•  Plateau 3 : 156,9 m²
Location pour le 1er Plateau (RDC) :
•  Loyer mensuel : 2 080 € HT / HC
•  Dépôt de garantie : 4 160 €
•  Honoraires d'agence : 7 488 € TTC
•  Disponibilité : Deuxième semestre 2025
Le projet bénéficie d’un environnement dynamique et attrayant dans un cadre de travail idéal.
Vous trouverez à proximité des entreprises de renommée régionale, nationale et internationale, particulièrement dans les secteurs de la technologie et des services.
Un environnement de travail optimal :
•  Services à proximité : restaurants, hôtels, crèche, salle de sport, laboratoires d'analyses, et supermarchés.
•  Infrastructures modernes : Fibre optique déployée, garantissant une connectivité optimale.
Accessibilité et mobilité :
•  Réseau routier : Situé à seulement 23 minutes en voiture de Strasbourg via l’A35, principal axe routier de la région.
•  Transport en commun : Une gare à 500 m, desservie par la ligne Sélestat – Obernai – Molsheim – Strasbourg, avec un trajet de 25 minutes vers Strasbourg.
Ce projet offre un cadre de travail moderne et pratique, propice à l’épanouissement des entreprises et de leurs collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien connecté !