RARE - Local commercial de 86,8 m² à Saint-Louis

À deux pas du centre-ville de Saint-Louis, ce local commercial de 86,8 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité, grâce à sa situation en angle de bâtiment avec 4 vitrines donnant sur deux rues.

Très fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable, il se compose de :
- 3 bureaux très lumineux 
-  1 salle de réunion 
-  1 entrée avec comptoir d’accueil
-  1 cuisine équipée
-  1 local technique 
-  Toilettes privatifs hommes et femmes 

Le local dispose de deux accès, un véritable atout au quotidien :
-  Une entrée indépendante 
-  Une entrée par l’arrière, côté parking 

Côté confort, ce bien offre des prestations techniques de qualité :
-  Chauffage au sol par chauffage urbain avec compteur séparé 
-  Climatisation réversible avec centrale de traitement d’air double flux, pour une meilleure qualité de l’air intérieur 

À l’arrière du bâtiment, 2 places de parking sécurisées par portail complètent ce bien.
Autre avantage appréciable : le stationnement est facile dans les alentours, un vrai plus pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Ce local conviendra parfaitement à une agence, un cabinet, une profession libérale ou une activité de services recherchant un emplacement visible, pratique et qualitatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques