BUREAUX à LOUER

Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité en BEFA ( VEFA possible), un ensemble immobilier neuf d'une surface totale de bureau de 3 981m2, divisibles à partir de 276 m2
En rez-de-chaussée : 676 m² disponibles avec une division possible : 1 lot de 276 m², 1 lot de 400 m² , les lots du rdc sont également orientés commerce ( activité à définir selon PLU)
Du 1er au 4ème étage : 800 m2 disponibles par plateau avec une division possible de 2 lots modulables de 400 m²
CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020.

Possibilité ERP

Plusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 18 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts.

Loyer annuel en €/m2 HT/HC : 185€
Loyer à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 1 200€ / HT / an
Loyer à l'unité d'un emplacement parking en extérieur : 800€ / HT / an

Date de livraison prévue : sous 18 mois

Garantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr