BUREAUX à LOUER

Arthur Loyd Alsace vous propose ISTRA, un immeuble de bureaux moderne situé Route du Général de Gaulle à Schiltigheim, sur l'ancien site de l'imprimerie Strasbourgeoise (ISTRA) À Vendre/ À Louer,

La requalification du site a débuté en 2022 avec désamiantage et démolition. Elle s'inscrit dans la création d'un nouveau quartier urbain de 3,5 hectares mêlant bureaux, logements, résidence étudiante et pension de famille, pour un cadre de vie et de travail équilibré et attractif.

Caractéristiques de l'immeuble de bureaux :

• 1 518 m² SU de bureaux sur 3 niveaux livrées brut de béton, fluides en attentes

  • RDC : 507 m²

  • R+1, R+2 & R3 : 336 m² chacun, Divisibilité à partir de 150 m²

  • Espaces traversants, lumineux et modulables

• 29 places en sous-sol et 13 places extérieures en sus

• Local vélos sécurisé et couvert

Engagement environnemental :

• Conformité réglementation environnementale (RE 2020)

• Effectif de 130 personnes

• Haute performance énergétique et confort thermique optimisé

Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr