LOCAL COMMERCIAL de 100 m2 GALERIE MARCHANDE LECLERC HEYD

 
À louer, local commercial d'environ 100 m2 situé au coeur de la galerie marchande du magasin E.Leclerc du Heyden, en face des caisses, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux clients assuré.
Situation & environnement


Emplacement no1 : face aux caisses, dans la galerie marchande


Fréquentation : un peu plus de 20 000 passages caisses par semaine


Galerie dynamique, à proximité immédiate du centre-ville


Très grandes facilités de stationnement grâce au parking du magasin Leclerc


Description du local


Surface d'environ 100 m2


Local en parfait état, prêt à l'emploi


Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter en galerie marchande et profiter d'un flux régulier de clientèle


Disponibilité


Disponible début janvier 2026


Conditions financières


Droit d'entrée : 7 500 EUR


Loyer mensuel : 2 417 EUR HT


Charges mensuelles : 300 EUR (comprenant :


frais de galerie


frais de parking


taxe foncière


eau froide)




Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT,


à la charge du bailleur pour 1/3


à la charge du locataire pour 2/3




ce bien correspond à votre projet, contactez Emmanuel LIEPPE Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat
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