Local commercial - 194 m2

Rare à Sélestat ! Local commercial d'une superficie d'environ 194 m2, idéal pour un magasin ou une boutique - Ce magasin d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses belles vitrines, parfaites pour attirer l'attention des passants et mettre en valeur vos produits - Le local comprend également une cour intérieure exploitable avec une dépendance, offrant encore plus de possibilités pour vos besoins de stockage ou d'aménagement extérieur - En plus de l'espace principal, le local inclut un espace de stockage ainsi qu'un logement de 4 pièces situé à l'étage, pouvant servir de stockage supplémentaire ou de bureaux pour vos activités professionnelles - Avec cet emplacement stratégique en plein coeur de Sélestat, ce local est une opportunité rare et idéale pour développer votre activité dans un cadre à la fois fonctionnel et attractif - La restauration est également possible selon le projet - Ne manquez pas cette occasion - Loyer mensuel: 1500,00 euros HT + 200,00 euros de provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelles - Honoraires à la charge du locataire : 3 600,00 EUR H.T. - Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - Nathan CARL - 06 81 89 84 67.
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