BUREAUX à LOUER

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location (à voir pour la vente) des bureaux neufs, en première occupation, disponibles immédiatement avec terrasse et balcon filant.

Situés au cœur du quartier Coop, un lieu unique favorisant une mixité d'usages, ces bureaux sont idéals pour les entreprises, les acteurs de l'économie sociale et solidaire, les activités créatives et culturelles, ainsi que les commerces et habitations. Ce quartier, autrefois industriel, est en pleine transformation, et l'opération STRAS'COOP incarne ce changement. Ce projet immobilier est issu de la restructuration de l'ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace, offrant des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels, tout en conservant l'authenticité de l'architecture industrielle.

Caractéristiques des locaux :

• Surface totale : 1 067 m² au 4ème étage et dernier étage
• composés de 3 lots de : 341m2 à 370m2
• Possibilité de louer des places de parking pour 1000€/ an
• Design industriel : poutres en béton apparentes et décoration soignée
• 2 ascenseurs et accès PMR (personnes à mobilité réduite)
• ERP Type W

Rejoignez cette dynamique de transformation en intégrant un espace qui allie modernité et patrimoine industriel.

Possibilité d'un bail 3-6-9 classique ou précaire afin de vous offrir plus de flexibilité et de souplesse dans la gestion de votre opération.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.