LOCAL D'ACTIVITE à VENDRE

Arthur Loyd Alsace vous présente à la vente sur un terrain d'environ 34,53 ares, clôturé avec 1 accès, un bâtiment d'activité à vocation artisanale d'environ 1160 m2

LE SITE PEUT ETRE VENDU LIBRE D'OCCUPANTS OU LOUÉ AVEC UN LOYER ANNUEL HT/HC DE 60 000 €

Partie bureaux et locaux sociaux :

Cette partie du bâtiment, d'une surface cumulée d'environ 84 m², en Rdc, est composée d'un espace accueil / bureaux / réfectoire / sanitaires / vestiaires et douche en rez-de-chaussée, Chauffage assuré par un système de radiateurs électriques, Châssis vitrés double vitrage.

Partie atelier / hall de stockage :

Cette partie du bâtiment, d'une surface de plain-pied d'environ 1080 m², est partiellement fermée et non chauffée avec une mezzanine bois en structure légère et un Auvent de 250 m², Hauteur libre de 6 m. Dalle béton en bon état.

Cour et réserve foncière :

Le site dispose d'une large cour de stockage extérieur pour l'activité du locataire principal. Le foncier permettrait en outre d'accueillir la construction d'autres bâtiments.Entièrement clôturé avec un grand portail La réhabilitation du bâtiment date de la fin des années 2018 - le bâtiment se situe en Zone d'Activité de Valff.Structure mixte béton avec bardage. Tôles fibrociment et bac acier en toiture. Le site permet l'accès de véhicules industriels, et dispose actuellement d'environ 4 emplacements extérieurs de parking VL (visiteurs et collaborateurs), situés à l'avant du bâtiment

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant cette transaction. Contactez Olivier Allançon au 03.67.34.16.00/ 07.85.13.19.83

http://www.georisques.gouv.fr