Cœur de Zone commerciale très rare 220 M² de Restaurant déjà équipé ou Tout Autre Commerce.

Cœur de Zone commerciale très rare 220 M² de Restaurant déjà équipé ou Tout Autre Commerce.

Proche de CARREFOUR Châlons au cœur de la Zone Commerciale des ESCARNOTIERES 12 rue Blaise Pascal, dans un immeuble de 1 000 M², divisé en 4 cellules commerciales, une cellule de 220 M² actuellement surface de restauration pour 110 couverts ou pour TOUT AUTRE COMMERCE se libère le 1er juin 2025. Le local est tout équipé, Isolation murale et plafond en relief, climatisation réversible, peinture, luminaires led, sol carrelé, WC, sanitaires, prises électriques, internet fibre, 2 grandes vitrines d’angle.

Enseignes voisines, Jardiland, InterSport, King Jouet, Ativ Jump, BRC, AU BUREAU,Fossier, Carglass L’univers informatique, Conraux, Collard, Arts et Plans, Grand Frais, Bowling, Alégra, La Pataterie, Cinémajestic, Patinoire, Etape Hôtel, etc.  35 Places de parking gratuites devant et à côté du local commercial.

Loyer 2690 € HT mensuel.

Taxe foncière annuelle en sus de 2803 € en 2024 et charges annuelle locatives 490 € en 2024.

Droit au bail tous commerces y compris donc métiers de bouche.

SAUF / Pose de pare-brise et informatique-multimédia car existants déjà au sein de l’immeuble.

Opportunité à saisir rapidement libre le 1er Juin 2025.