À LOUER Local commercial RDC avec mezzanine Nancy

Situé Boulevard du 21ᵉ Régiment d'Aviation à Nancy, à proximité du quartier Rives de Meurthe, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son important passage routier et à sa grande vitrine sur axe.

Le local développe une surface d'environ 399 m², comprenant un local commercial brut en rez-de-chaussée d'environ 305 m², avec fluides en attente et sanitaires conformes aux normes PMR, ainsi qu'une mezzanine d'environ 64 m² intégrant une tisanerie existante, avec accès privatif à une terrasse d'environ 30 m², sans vis-à-vis.

Le local dispose de deux entrées palières, toutes deux accessibles PMR, offrant une réelle souplesse d'usage et de circulation.

Les + de l'offre :

• Très forte visibilité commerciale,
• Grande vitrine sur axe passant,
• Deux accès indépendants PMR,
• Mezzanine avec local social et terrasse,
• Flux routier important devant le local,
• Parkings à proximité immédiate,
• Configuration adaptée à une activité commerciale, de services ou tertiaire avec accueil du public.