Cellule commerciale à louer – Zone du Chêne Saint Amand (Saint Dizier)

Situé au cœur du principal secteur marchand de Saint‑Dizier, ce local d’environ 1 069 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la zone du Chêne Saint‑Amand, reconnue pour son attractivité et son trafic constant. La cellule profite d’une exposition privilégiée sur un axe très fréquenté, entourée d’enseignes nationales majeures générant un flux continu de visiteurs.

Le site s’inscrit dans un pôle particulièrement porteur, animé par des marques de référence telles que McDonald’s, Marie Blachère, Maisons du Monde et de nombreuses autres enseignes nationales.

 Composé d’un bardage et isolation complète, d’une climatisation réversible, d’une porte sectionnelle avec sas commun, d’une conformité ERP et PMR ainsi que d’un parking mutualisé permettant d’accueillir un volume important de clients, ce local est opérationnel immédiatement sans travaux à prévoir.

 La surface totale se compose de :

• Environ 850 m² dédiés à la vente, spacieux et modulables
• 165 m² de réserves, idéales pour la gestion des stocks
• 45 m² de bureaux, fonctionnels et lumineux
• 54 m² de quote-part de parties communes
• Un large linéaire vitrine, offrant une mise en valeur optimale des produits et une visibilité remarquable

Cette cellule convient parfaitement à une enseigne nationale souhaitant renforcer sa présence locale, un commerce spécialisé, un concept dédié à l’équipement de la maison ou à l’univers de la personne ou toute activité recherchant un emplacement performant dans un environnement structuré et dynamique