À vendre Local d'activité neuf 938 m² ZAC des Sables, Dombasle-sur-Meurthe

Implanté au cœur de la ZAC des Sables, ce bâtiment neuf bénéficie d'une visibilité directe depuis l'A33 et d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers.

Développant 938 m², divisibles en deux cellules indépendantes, il s'accompagne d'une emprise foncière de 4 044 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage extérieur ou d'évolution.

Cette offre répond parfaitement aux besoins des artisans, transporteurs, entreprises de logistique, de négoce ou de maintenance, tout en constituant une opportunité pour un investisseur recherchant un actif récent dans une zone d'activités en plein essor.

• Bâtiment neuf divisible en deux cellules.
• Construction en bac acier double peau isolé.
• Deux portes sectionnelles motorisées de 4 m avec accès de plain-pied.
• Hauteur libre sous panne d'environ 6 m.
• Menuiseries aluminium à double vitrage.
• Parking privatif clos et enrobé, équipé de 6 bornes de recharge électrique.
• Terrain complémentaire de 4 044 m², idéal pour le stationnement de poids lourds, véhicules utilitaires ou le stockage extérieur.
• Accès immédiat aux autoroutes A33 et A31.
• Disponibilité immédiate.

Une implantation idéale pour développer une activité artisanale, de transport ou de logistique, dans un secteur recherché de Nancy Sud offrant une excellente visibilité et une desserte routière de premier ordre.