Local commercial LOCAL COMMERCIAL à LOUER Wittenheim

Local commercial de 930 m², en exellent état, dans la zone commerciale de Wittenheim, 1ère zone de l'agglomération mulhousienne.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE

• Wittenheim est une commune du département du Haut-Rhin (région Grand Est), elle est située à 20 minutes du centre-ville de Mulhouse.

• Wittenheim fait partie de l’aire urbaine de Mulhouse qui recense environ 250 000 habitants.

• 17,5 millions de visiteurs par an dans la zone.

ACCESSIBILITÉ

• La zone commerciale de Wittenheim est facilement accessible depuis la D430 (40 000 véhicules/jour) qui rejoint Mulhouse située à 8 kms.

• La ville de Wittenheim est desservie par 3 lignes de bus Soléa.

• Le site, implanté en bordure de la D429 (30 000 véhicules/jour) au croisement avec la rue des Mines Anna, bénéficie d’une excellente visibilité renforcer par la présence de 4 feux rouges face au site.

• Proximité avec l’échangeur de l’A36 (87 000 véhicules/jours)

CONDITIONS LOCATIVES

• Bail : 6/9/10 ans

• Loyer : nous consulter

Charges annuelles :

• Charges diverses : 1,7 € HT /m² /an

• Assurance : 1,6 € HT /m² /an

• Taxe foncière : 13,2 € /m² /an

• Honoraires de gestion technique : 5% /an du loyer annuel